[ad_1]
Trong khi các chính sách và thực tiễn mang tính phân biệt đối xử trong nhiều thập kỷ tiếp tục gây ra cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ ở Hoa Kỳ, thì cách khuôn viên MIT chưa đầy ba dặm vẫn tồn tại một ngọn hải đăng về sự đổi mới và trao quyền cho cộng đồng.
Catherine D’Ignazio, phó giáo sư khoa học và quy hoạch đô thị cho biết: “Chúng tôi rất tự hào được tiếp tục mối quan hệ hợp tác lâu dài của MIT với Camfield Estates. “Camfield từ lâu đã là nơi ươm tạo những ý tưởng sáng tạo tập trung vào việc nâng cao tinh thần cộng đồng của họ.”
D’Ignazio đồng lãnh đạo một nhóm nghiên cứu tập trung vào nhà ở như một phần của Sáng kiến MIT về chống phân biệt chủng tộc có hệ thống (ICSR) do Viện Dữ liệu, Hệ thống và Xã hội (IDSS) dẫn đầu. Nhóm nghiên cứu những tác động không đồng đều của dữ liệu, AI và hệ thống thuật toán đối với nhà ở ở Hoa Kỳ, cũng như những cách mà những công cụ tương tự này có thể được sử dụng để giải quyết sự chênh lệch về chủng tộc. Hiệp hội người thuê nhà Camfield là đối tác nghiên cứu cung cấp cái nhìn sâu sắc về vấn đề và dữ liệu liên quan cũng như cơ hội cho các nhà nghiên cứu của MIT giải quyết những thách thức thực sự và tạo ra tác động tại địa phương.
Trước đây được gọi là “Camfield Gardens”, khu phát triển nhà ở gồm 102 căn ở Roxbury, Massachusetts, là một trong những địa điểm tiên phong trong những năm 1990 tham gia vào chương trình của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) nhằm khôi phục nhà ở công cộng đã xuống cấp trên khắp Hoa Kỳ. quốc gia. Điều này cũng đóng vai trò là chất xúc tác cho sự hợp tác của họ với MIT, bắt đầu từ đầu những năm 2000.
Nolen Scruggs giải thích: “Chương trình này đã mang lại cho Camfield tiền và năng lượng để phá bỏ mọi thứ trên trang net và xây dựng lại nó, ngoài việc cho phép họ mua bất động sản từ thành phố với giá 1 đô la và có toàn quyền sở hữu trang net”. một sinh viên thạc sĩ tại Khoa Quy hoạch và Nghiên cứu Đô thị (DUSP) của MIT, người đã làm việc với Camfield trong vài năm qua với tư cách là thành viên nhóm ngành dọc về nhà ở của ICSR. “Vào thời điểm đó, các sinh viên tốt nghiệp MIT đã giúp bắt đầu chương trình cầu nối khoảng cách ‘phân chia kỹ thuật số’ mà sau này phát triển thành phòng thí nghiệm công nghệ vẫn còn tồn tại cho đến ngày nay, tiếp tục cho phép cư dân học các kỹ năng máy tính và những thứ họ có thể cần để bắt tay vào thực hiện. ”
Nhờ sự hợp tác sớm đó, Camfield Estates đã liên hệ với MIT vào năm 2022 để bắt đầu một chương mới về hợp tác với sinh viên. Scruggs đã dành vài tháng để thành lập một nhóm sinh viên từ Đại học Harvard, Viện Công nghệ Wentworth và MIT để thực hiện một dự án thiết kế nhà ở nhằm giúp Hiệp hội Người thuê nhà Camfield chuẩn bị cho nhu cầu tái phát triển sắp tới của họ.
Peko Hosoi, giáo sư kỹ thuật cơ khí và toán học, người đồng lãnh đạo ngành dọc Nhà ở ICSR với D’Ignazio, cho biết: “Một trong những điều thực sự quan trọng đối với công việc của ngành dọc Nhà ở ICSR là bối cảnh lịch sử. “Chúng tôi đã không đạt được vị trí hiện tại bằng nhà ở ngay lập tức. Có rất nhiều điều đã xảy ra ở Hoa Kỳ như phân bổ lại, cho vay cắt cổ và các cách đầu tư vào cơ sở hạ tầng khác nhau làm tăng thêm bối cảnh quan trọng.”
“Các phương pháp định lượng là một cách tuyệt vời để xem xét các hiện tượng ở quy mô vĩ mô, nhưng nhóm của chúng tôi cũng nhận ra và đánh giá cao các phương pháp định tính và có sự tham gia, để có được bức tranh có căn cứ hơn về nhu cầu thực sự của cộng đồng và những loại đổi mới nào có thể nảy sinh từ chính cộng đồng, ”D’Ignazio cho biết thêm. “Đây là nơi bắt đầu hợp tác với Camfield Estates mà Nolen đang dẫn đầu.”
Tìm giải pháp sáng tạo
Trước khi đến MIT, Scruggs, một người dân New York kiêu hãnh, đã làm việc về vấn đề nhà ở trong thời gian thực tập cho nghị sĩ địa phương của mình, Lãnh đạo phe thiểu số Hạ viện Hakeem Jeffries. Ông kêu gọi người dân thảo luận về mối quan tâm về nhà ở của họ, tìm hiểu về các vấn đề về khả năng chi trả đang khiến các gia đình có thu nhập thấp và trung bình khó tìm được nơi ở.
“Trải nghiệm hậu trường này đã tạo tiền đề cho sự tham gia của tôi vào Camfield,” Scruggs nói, nhớ lại thời gian đầu ở Camfield tiến hành nghiên cứu hành động có sự tham gia, gặp gỡ các cấp cao của Camfield để thảo luận và nắm bắt mối quan tâm của họ.
Scruggs cho biết vấn đề lớn nhất mà họ đang cố gắng giải quyết với Camfield có hai mặt: tạo thêm không gian cho cư dân mới đồng thời giúp cư dân hiện tại đạt được mục tiêu cuối cùng là sở hữu nhà.
Ông nói: “Điều này nói lên một số vấn đề lớn hơn mà nhóm của chúng tôi tại ICSR đang giải quyết về khả năng chi trả cho nhà ở”. “Với Camfield, nó đang xem xét những người có chứng từ Mục 8 có thể di chuyển đến đâu, họ có những giới hạn nào và những rào cản nào họ phải đối mặt – cho dù đó là thông qua hệ thống công nghệ lớn hay sở thích cá nhân đến từ chủ nhà.”
Scruggs cho biết thêm, “Sự phân biệt đối xử mà những người này phải đối mặt khi cố gắng tìm nhà, khóa cửa, nói chuyện với ngân hàng, v.v. – điều đó có thể rất, rất khó khăn và khiến họ nản lòng.” Scruggs cho biết một nỗ lực để giải quyết vấn đề này là thuê một nhân viên phụ trách để hỗ trợ mọi người trong suốt quá trình – một trong nhiều ý tưởng đến từ sự hợp tác của Camfield với Cuộc thi Phát triển Nhà ở Giá cả phải chăng của FHLBank.
Là một phần của cuộc thi, mục tiêu của nhóm Scruggs là giúp những người thuê nhà ở Camfield hiểu tất cả các lựa chọn cũng như những đánh đổi tiềm năng của họ để cuối cùng họ có thể đưa ra những quyết định sáng suốt về những gì họ muốn làm với không gian của mình.
“Vì vậy, các kế hoạch tái phát triển thường không đảm bảo mọi người có thể quay trở lại.” Scruggs nói. “Có những đề xuất thiết kế cụ thể được đưa ra để đảm bảo rằng cấu trúc lối sống của con người sẽ không bị gián đoạn.”
Scruggs nói rằng các đề xuất dự kiến đã được thảo luận với chủ tịch hiệp hội người thuê nhà Paulette Ford bao gồm việc thay thế trung tâm cộng đồng bằng một khu phát triển cao tầng sẽ tăng số lượng căn hộ có sẵn.
Hosoi nói: “Tôi nghĩ họ đang suy nghĩ thực sự sáng tạo về các lựa chọn của mình”. “Paulette Ford, và mẹ cô ấy trước cô ấy, luôn gọi Camfield là một ‘sự giúp đỡ’, với ý tưởng rằng mọi người đến Camfield để sống cho đến khi họ có thể mua được một ngôi nhà của riêng mình tại địa phương.”
Mối quan hệ hợp tác khác của Scruggs với Camfield bao gồm việc hợp tác với sinh viên Amelie Nagle của MIT như một phần của Chương trình cơ hội nghiên cứu đại học để tạo ra chương trình dạy thiết kế máy tính và viết mã cho trẻ em trong cộng đồng Camfield – trong chính TechLab kể từ lần hợp tác đầu tiên của MIT và Camfield.
D’Ignazio cho biết: “Nolen có cam kết thực sự đối với việc sản xuất tri thức do cộng đồng dẫn dắt. “Thật vui khi được làm việc với anh ấy và xem cách anh ấy sử dụng tất cả các kỹ năng quy hoạch đô thị của mình (GIS, lập bản đồ, thiết kế đô thị, nhiếp ảnh, v.v.) để làm việc theo những cách tôn trọng nhằm thúc đẩy sự đổi mới của cộng đồng.”
Cô cho biết thêm: “Chúng tôi hy vọng rằng quá trình này sẽ mang lại một số ý tưởng quy hoạch và kiến trúc chất lượng cao, đồng thời giúp Camfield thực hiện bước tiếp theo để hiện thực hóa tầm nhìn đổi mới của họ”.
[ad_2]
Source link